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如果全国房价下跌,深圳是“最后一个城市”

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jc68 发表于 2014-9-6 22:32:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
如果全国房价下跌,深圳是“最后一个城市”

宋丁认为,深圳产业机构调整比较到位,城市整体的生产、服务、居住服务等较为稳健。从这点来看,深圳依然是全国楼市的风向标。“如果全国房价下跌,深圳是‘最后一个城市’”宋丁表示,从开发商来看,需要从自身的内部制度、运营模式上作调整,应对深圳本地市场打出相对匹配的应对策略。

但是,宋丁也认为,在深圳留给开发商的“机会”已经日渐稀少。新的土地供应几乎绝迹的情况下,如何应对“无地可开发”的局面,成为本地房企日后长远的课题。复杂的产权结构、战线过长等问题都是房企要面对的现实问题,从大市场的格局来看,相对于国内其他城市,深圳容量过小。房企需要从产品、品牌、细节上作一些创新,与互联网合作也是一个大趋势。
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