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深圳房产纠结:卖不掉要不要降价?

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jc68 发表于 2014-6-25 17:49:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
深圳房产纠结:卖不掉要不要降价?

对于卖方,降不降价,也是非常纠结的事。一位在事业单位工作的吴先生介绍说,自己在南山腾讯大厦附近的一套200多平方米的房子,2009年购入,单价1万元,现在市场总价涨到500多万元。吴先生对房子溢价比较满意,想把房子卖掉改善家庭生活条件,或做些别的投资。但是房子从去年底挂出去,报价500万元,至今无人问津。“我已经下调了20万,难道还要降吗?”

一位从事艺术工作的李先生看到中原前不久呼吁“9月前抛盘”的报道后,也有点着急,从来不把卖房放在心上的他开始纠结要不要抛盘。

另一位需要回家创业的王先生抛得比较坚决,他对记者说,两个月前当房价下降还不明显时,他就注意到媒体各种唱衰的报道了,由于回家创业需要钱,而他2008年在福田购买的房子价格已涨了2倍,马上抛盘拿着200多万的现金回家创业了。“现在看来我还比较幸运,2008年购入时是最低点,卖出时也差不多是最高点。”

持有多套房产的马小姐仍然对楼市的长期前景看好,即使大家都在唱衰,她仍然坚持要持有这些房产。“我现在不缺钱,同时深圳的限购政策不放松,购房名额就非常珍贵,我要卖出去了,以后就没资格买回来了。”这也是目前很多持有多套房产的人仍然持房不售的重要理由。
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